东四十条“筒子楼”改造交房 老住户点赞

时间 : 2019-12-02 10:02:09 来源 : 匿名 热度 : 1315

最初的标题是:东部的40套“管状公寓”受到了已移交房屋的老居民的称赞。

"多年来和平生活的梦想已经实现了!"

"这座危险建筑的旧面貌已经改变了,我们可以在这里享受晚年了!"68岁的孟月兰已经在东四十条庙的第25栋楼住了将近40年,谈到这栋旧楼的变化时,她总是守口如瓶。

这座建于1953年的“管状建筑”最近完成了翻新和移交。这是东城区首个完成家庭升级改造的"管状住宅"项目。每栋房子都有自己的浴室和厨房,也实现了煤气的入口。

这座全新的建筑看起来不像是“管状建筑”:砖红色的立面更加优雅,白色雕刻的空调罩,在清晰的走廊里配备智能电表和声控灯,建筑内外与新建住宅区没有区别。

"一年多前,它还是一座肮脏的“管状建筑”!"负责施工的第一开集团第十房地产公司的项目工程师仍然记得他们第一次来这里时的情景:大楼破旧不堪,大楼内外到处都是废墟,每层只有一个公共厕所和一个公共厨房,给居民带来了很多不便。

“原来的房子,啊,不能住了!”提起过去的日子,孟月兰直皱眉头。旧水管总是漏水。下雨时,顶层的房子会滴水。在公共场所,灰烬从头顶落下。

由于建筑物的结构试验不符合抗震等级要求,存在安全隐患。最后,整个搬迁周转于去年7月开始,以进行加固和额外的建筑和翻新项目。

“管状建筑”的改造如何既能保持承重结构,又能完全改变原有的布局和功能?第一个打开房子的建筑人员花了很多力气。

如果在狭小的空间内安装独立的厕所和厨房,房屋结构将不得不经历重大变化,“将整个身体拉在一起”,拆除和翻新工作将是巨大的。工人采用局部钢板加固,确保原有承重结构的安全稳定,扩大了电力、燃气、供暖、供水、排水、消防等所有功能专业。

建筑所在的狭窄区域给施工人员带来了问题。工人在有效空间工作时必须增加各种安全施工措施。协调居民搬迁周转也非常困难。只有反复做好少数不愿搬家的居民的思想工作,才能保证所有人都完成协议的签署。

一年后,这座“管状建筑”内外都是新建的,就像一座新建筑一样:建筑的原木屋架磨损严重,既不防火也不防水,工作人员拆除并覆盖了混凝土屋顶,所有的墙壁和地板都进行了加固,以确保设计抗震。外墙屋面增加保温,更换外窗,达到住宅建筑节能标准。

居民们还惊喜地发现,为了方便老年人上下楼梯,楼梯靠墙的一侧安装了防滑扶手。将来,大楼将配备电梯,这些电梯已经设计好并提交审批。

居民们也期待着期待已久的独立空间。每个家庭都增加了一个独立的卫生间和一个阳台,可以用作厨房。室内面积增加了10平方米。煤气管道即将开通,居民们将告别只能用煤气罐做饭的日子,门口新装备的可视门禁将让他们感觉更轻松。

最近,63户人家陆续收到新钥匙,近一半的居民已经搬回这里居住。“多年来,我一直期待着和平生活梦想的实现,”“住在温暖舒适的地方,”“危楼改造后感觉好多了,”“生活终于方便了”...告别“管状建筑”,邻居们都感慨新的生活即将到来。

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